サウンドプルーフ都立大学音楽好きには嬉しい洗練されたデザイン・コンセプトのマンション

外観正面
外観サイド
エントランス
エントランスホールではレーザープロジェクターによる大迫力の180インチ大画面シアターにて音楽番組を放送

外観正面
外観サイド
エントランス
エントランスホールではレーザープロジェクターによる大迫力の180インチ大画面シアターにて音楽番組を放送

エントランスホールではレーザープロジェクターによる大迫力の180インチ大画面シアターにて音楽番組を放送

外観正面

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都立大学駅徒歩7分
全戸二重防音構造
ピアノ・ギター演奏可
ペット・SOHO・ルームシェア可

音楽から連想した、美しくも洗練されたデザインが特徴の防音マンション

東急東横線「都立大学」駅より徒歩7分の「サウンドプルーフ都立大学」は、グランドピアノ・ギター・バイオリン・サックスなどの木管楽器等が、自宅で24時間演奏可能な全戸二重防音構造の防音賃貸マンションです。「音楽の森」をイメージした寛ぎの共有空間など、音楽から連想した美しくも洗練されたデザインが特徴的です。

特徴
デザイン
ライフスタイル
アクセス
間取り
物件情報

レーザープロジェクターによる大迫力の180インチ大画面シアターで音楽番組を放送

四季の移ろいを感じられる庭園に面したホールでは、レーザープロジェクターによる大迫力の180インチ大画面シアターで音楽番組を放送。自然の中で優しい音楽に身を包まれる様な「音楽の森」をイメージした寛ぎの共有空間を目指しています。

二重防音構造・演奏可能楽器

グランドピアノ・ギター・木管楽器など。響きを楽しみたい方に

中音域の楽器やDTM・声楽などの24時間演奏・アンサンブルに対応。ライブ寄りのサウンドでグランドピアノ・バイオリン・フルートなどの響きを重視する楽器を演奏される方におすすめの二重防音構造の物件です。

二重防音構造・演奏可能楽器

都立大学駅徒歩7分！中目黒や自由が丘にもアクセス抜群

高級住宅地としても名高い「八雲アドレス」。信頼できる医療機関から駒沢公園といった緑あふれる環境に囲まれ、ショッピングが楽しめる自由が丘の街も徒歩圏内！治安も良く、子どもから大人までが安心して住める街です。

外観

ピアノ鍵盤をモチーフに、リブのデザインによって『リズム』を表現。

エントランス

ミュージックラウンジ

四季の移ろいを感じられる庭園に面したホール。自然の中で優しい音楽に身を包まれる様な「音楽の森」をイメージした寛ぎの共有空間を目指しています。

Bタイプ・リビング（2LDK）

自宅で家族や友人と
アンサンブルが楽しめます！

自分の出す音で周りに迷惑をかける不安や心配がなく、大音量（最大100dB）で思いっきり音楽の練習が行えます。また、LDK及び全ての寝室で24時間演奏が可能なので、友人や家族と異なる楽器等のアンサンブル（同時演奏）も楽しめます。更に面倒なスタジオ予約も不要になり、スタジオ代が大幅に節約できます。

自宅で音楽を思う存分に

24時間楽器演奏が可能なため、思いっきり音楽の練習を行えます。

アンサンブルも楽しめます！

家族や友人と異なる楽器等のアンサンブル（同時演奏）も楽しめます。

防音マンションだから
自宅での楽しみ方は他にもいろいろ！

都立大学・自由が丘・駒沢大学駅の3駅利用可能でアクセス便利！

東急東横線「都立大学」駅より徒歩7分

東急東横線「自由が丘」駅より徒歩24分

東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩23分

主要駅からの交通アクセス

渋谷 7分
中目黒 5分
自由が丘 2分
横浜 20分

東急東横線都立大学駅ご利用の場合

コンサートホール、大型図書館のある高級住宅街！

八雲中央図書館・めぐろパーシモンホールが徒歩1分圏内

開発が進む高架下でカフェやイタリアンを楽しむ

都立大学駅高架下には、倉式珈琲店など魅力的な店舗が複数入っています

自由ヶ丘や駒沢も満喫できる！

スーパーも充実しています！

東京都目黒区八雲４丁目5番8号

間取り

A1 Type
1K
25.62㎡
130,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2か月分）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）・法人契約の方は保証会社の利用不要。
備考

202 ×満室

302 ×満室

空室待ち登録

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A1t Type
1K
25.62㎡
130,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2か月分）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）・法人契約の方は保証会社の利用不要。
備考

102 ×満室

空室待ち登録

A2 Type
1K
25.62㎡
135,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2か月分）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）・法人契約の方は保証会社の利用不要。
備考

203 ×満室

303 ×満室

空室待ち登録

A2t Type
1K
25.62㎡
130,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2か月分）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）・法人契約の方は保証会社の利用不要。
備考

103 ×満室

空室待ち登録

B Type
2LDK
70.40㎡
296,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2か月分）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）・法人契約の方は保証会社の利用不要。
備考

201 ×満室

301 ×満室

401 ×満室

501 ×満室

空室待ち登録

Bt Type
2LDK
70.40㎡
296,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2か月分）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）・法人契約の方は保証会社の利用不要。
備考

101 ×満室

空室待ち登録

C1 Type
1K
27.56㎡
140,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2か月分）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）・法人契約の方は保証会社の利用不要。
備考

205 ×満室

305 ×満室

空室待ち登録

C2 Type
1K
27.56㎡
136,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2か月分）
礼金: 賃料の2か月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）・法人契約の方は保証会社の利用不要。
備考: ※下り天井となっております。

403 ×満室

空室待ち登録

D Type
1LDK
51.24㎡
238,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2か月分）
礼金: 賃料の2か月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）・法人契約の方は保証会社の利用不要。
備考

402 ×満室

空室待ち登録

E Type
2LDK
51.24㎡
269,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2か月分）
礼金: 賃料の2か月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）・法人契約の方は保証会社の利用不要。
備考

502 ×満室

空室待ち登録

配置図

2-3F

物件情報

基本情報

物件名称: サウンドプルーフ都立大学
遮音性能: 第三者機関による遮音性能試験実測値(全戸)：空気音遮断性能86dB～95dB(500Hz)・Dr-65～Dr-85
防音構造: 全戸二重防音構造
防音設備: 三重防音ドア・三重サッシ・防音型換気装置等
住所: 東京都目黒区八雲４丁目5番8号
交通: 東急東横線「都立大学」駅より徒歩7分/東急東横線「自由が丘」駅より徒歩24分/東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩23分
構造・規模: 鉄筋コンクリート造5階建
総戸数: 賃貸住宅16戸
(1Kタイプ25.62㎡~27.56㎡×9戸・1LDKタイプ51.24㎡×1戸・2LDK 51.24㎡×1戸・2LDKタイプ70.40㎡×5戸)
竣工: 2018年3月5日竣工

設備・仕様

セキュリティ 設備: <共用部分> オートロックシステム採用／24時間防犯カメラ／宅配ロッカー／メールBOX完備／各戸玄関ドアダブルディンプルキー採用

<専有部分> ALSOK24時間駆付サービス付ホームセキュリティ（月額料金無料）／窓ガラス+玄関ドアの開閉センサー、火災感知器／ハンズフリーセキュリティインターホン
ペット対応設備: ペット足洗い場、リードフック、耐傷性フローリング
キッチン: A・Cタイプはグリル付2口ガスコンロ、Bタイプはグリル付3口IH（食洗器付き）、D・Eタイプは3口IHコンロ（食洗器付き）
浴室: ユニットバス Bタイプは1418タイプ（強化ガラスドア） D・Eタイプは1317タイプ（強化ガラスドア） A・C1・C2タイプは1014タイプ
トイレ: ウォシュレット、暖房便座付トイレデザイン性に優れたタンクレストイレ
空調設備: エアコン　各戸1台設置済み（1LDKタイプは2台、2LDKタイプは3台設置）
洗面室: 独立洗面化粧室（温水シャワー付洗面ドレッサー設置）
洗濯機置場: 室内洗濯機置場有り（洗濯パン設置済）
電気容量: 1Kタイプは30Ａ(40Aまで増設可)、1LDK・2LDKタイプは60A(80Aまで増設可)
給湯設備: ガス給湯器（キッチン、洗面室、バスルームに給湯）
テレビアンテナ: 地デジ／BS受信可、CSスカパー別途契約可
自転車置場: 自転車置場有り　各戸1台無料（1LDK・2LDKタイプは2台まで無料）
インターネット設備: NTTフレッツ光マンションタイプ (別途契約)
ゴミ置場: 敷地内に入居者専用ゴミ置場有り
駐車場: 敷地内にはありません。近隣の月極駐車場をご利用ください。
管理: 管理人巡回