物件一覧

サウンドプルーフ蒲田アネックス

JR蒲田駅東口徒歩2分の全戸二重防音構造の楽器可賃貸マンション

サウンドプルーフ蒲田アネックス

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩2分の防音マンション、グランドピアノ・ギター・サックス等の木管楽器・声楽・DTM等の演奏が可能な24時間楽器可賃貸。遮音性目標値70~80db(500Hz)。2013年3月15日竣工。ドッグラン用スカイラウンジ有り。

SOUNDPROOF KAMATA ANNEX「全戸二重防音構造」の楽器可防音賃貸マンションとなっており、グランドピアノ・ギター・木管楽器等の演奏に対応する70~80dB(500Hz)を遮音性目標値としています。

只今、サウンドプルーフ蒲田アネックスは満室です。
サウンドプルーフ蒲田アネックスのご希望間取りが満室となっている場合は、空室予定のお部屋が分かりましたら、ウェイティングリストにご登録頂いておられますお客様から順番にご案内をさせて頂きます。サウンドプルーフ蒲田アネックスにご興味をお持ちの方は是非下記ウエィティングリストにご登録を頂きますようお願い致します。

【賃料の目安】1Kタイプ賃料94,000円~98,000円、1LDKタイプ賃料178,000円、管理費は1Kタイプ、1LDKタイプ共に8,000円。
【賃貸条件】敷金:賃料の1ヶ月分(ペット飼育時:賃料の2ヶ月分) ・ 礼金:賃料の2ヶ月分 ・契約期間2年(更新可)・更新料 新賃料の1ヶ月分・保証会社 個人契約の方は利用必須(連帯保証人不要。初回保証委託料:管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料:管理費込賃料の1%)・法人契約の方は保証会社の利用不要。

ウエイティングリスト登録ボタン

物件名称 サウンドプルーフ蒲田アネックス
所在 東京都大田区蒲田5丁目41番5号
交通 JR京浜東北線「蒲田」駅より徒歩2分
東急多摩川線・池上線「蒲田」駅より徒歩3分
京急本線・京急空港線「京急蒲田」駅より徒歩7分
構造・規模 鉄筋コンクリート造6階建
募集戸数 賃貸住宅11戸・貸店舗スタジオ3戸・貸店舗1戸
完成 平成25年3月15日
ご内覧 ご内覧またはウエイティングを希望の方はこちらのページからお問い合わせ下さい。

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東京都大田区蒲田5丁目41−5

周辺環境
羽田空港の国際化により活性化の進む蒲田エリア。区役所の近くで引越に関する手続きもスムーズに行えます。近隣にはユニクロ、無印良品等の入った大型商業施設GRANDUO蒲田、マルエツ等のスーパーもあるので、日々の生活を快適に過ごすことができる環境です。JR京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線、京急本線、京急空港線と五つの路線が利用でき、羽田空港も近いので抜群のアクセスを誇ります。

アクセス
JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線・京急本線・京急空港線と5つの路線がご利用頂けます。都心方面、横浜方面、国内空港、海外空港へと非常に便利なロケーションにあります。羽田空港の国際化により、ニューヨーク・パリ・ロンドン・北京・台北等の海外へのアクセスは年々充実し、世界18都市へ就航しています。街の活性化と共に商業施設も発展し、今現在も蒲田駅・京急蒲田駅周辺は再開発により成長の一途をたどっています。

間取り 図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
蒲田5丁目1階平面図
annex2F

annex3-5Fannex6F

賃料表

602 1LDK 40.01㎡
✔済
601 1K 21.42㎡
✔済
503 1K 20.33㎡
✔済
502 1K 20.30㎡
✔済
501 1K 21.42㎡
✔済
403 1K 20.33㎡
✔済
402 1K 20.30㎡
✔済
401 1K 21.42㎡
✔済
303 1K 20.33㎡
✔済
302 1K 20.30㎡
✔済
301 1K 21.42㎡
✔済
203 貸店舗・スタジオ
20.33㎡
✔済
202 貸店舗・スタジオ
20.30㎡
✔済
201 貸店舗・スタジオ
21.42㎡
✔済
1階貸店舗(路面店)
54.62㎡
✔済
貸店舗の賃料・管理費はお問い合わせ下さい。 管理費
1K・1LDKタイプ 8,000円

 

賃貸条件
敷金:賃料の1ヶ月分(ペット飼育時:賃料の2ヶ月分) ・ 礼金:賃料の2ヶ月分 ・契約期間2年(更新可)・更新料 新賃料の1ヶ月分・保証会社 個人契約の方は利用必須(連帯保証人不要。初回保証委託料:管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料:管理費込賃料の1%)・法人契約の方は保証会社の利用不要。

 

防音性能 

二重防音構造の説明図
24時間演奏可能な高い防音性 防音とは「制振」、「遮音」、「吸音」の3つの要素からなります。 (1)高遮音玄関ドア、(2)室内防音ドア、(3)防音二重サッシ、(4)防音二重床、(5)防音二重天井、(6)防音二重壁、(7)防音ダクト、(8)精度の高い施工品質等により高い防音性能を確保しております。また工事後には「第三者機関による空気音遮音性能調査」を実施致しております。

 一般的なコンクリート造のマンション  サウンドプルーフ蒲田アネックス
 遮音性目標値
50dB(500Hz)程度
隣住戸のグランドピアノの演奏音が「かなり聞こえる」レベル
遮音性目標値
70~80dB(500Hz)
隣住戸のグランドピアノの演奏音が「ほとんど聞こえない」レベル

※遮音性能が20dB上昇すると、音の大きさは約1/10になります。第三者機関による遮音性能測定の測定結果は防音性能の図に記載の通りです。

 

演奏楽器ルール

  演奏可能楽器の種類
鍵盤楽器 アップライトピアノ、グランドピアノ、電子ピアノ、エレクトーン、シンセサイザー
弦楽器 バイオリン、ビオラ、チェロ、ハープ、アコースティックギター、エレキギター、ベース
弦楽器  コントラバス ×
木管楽器  サックス(ソプラノ、アルト、テナー)、フルート、オーボエ、クラリネット、ファゴット
木管楽器  バリトンサックス ×
金管楽器  トランペット、トロンボーン、ホルン、チューバ ×
打楽器  電子ドラム、ドラムセット、ティンパニー、太鼓 ×
声楽  声楽、カラオケ
オーディオ  音楽鑑賞、映画鑑賞、TVゲーム、ターンテーブル、DTM
ダンス  身体の一部により床や壁等に衝撃や振動を伝えるもの ×
その他  他の楽器等につきましてはお問い合わせ下さい。

 

  演奏可能時間
 8:00~24:00  演奏可能時間帯。最大100dBを超えない様に音量を控えて演奏して下さい。
 24:00~8:00  リラックスタイム 最大80dB迄に音量を控えて演奏可能。


仕様

耐震等級  耐震等級2(設計性能評価書取得)耐震等級2とは、極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震による力(建築基準法施行令第88条第3項に定めるもの)に対して倒壊、崩壊等しない程度。建築基準法強度の1.25倍を誇ります。
通常の鉄筋コンクリート造のマンションより耐震性を25%UP!
 セキュリティ設備 home018[1]共用部分  オートロックシステム採用/24時間防犯カメラ/宅配ロッカー/メールBOX完備/セキュリティエレベーター(暗証番号式)/各戸玄関ドアダブルディンプルキー採用
専有部分 ALSOK24時間駆付サービス付ホームセキュリティ(月額料金無料)/窓ガラス+玄関ドアの開閉センサー、ガス感知器/ハンズフリーセキュリティインターホン「非常」ボタンを押すと警備員が駆けつけます。
注)住宅用火災警報器はALSOKと連動しておりません。
 ペット対応設備  ペット足洗い場、リードフック、
耐傷性フローリング
キッチン 人造大理石カウンターキッチン
グリル付2口ガスコンロ
 エレベーター  9人乗りセキュリティエレベーター
グランドピアノ(YAMAHA C5クラス搬入可)
トイレ ウォシュレット、暖房便座付トイレ
 空調設備  エアコン
1Kタイプは1台、1LDKタイプは2台設置
洗面室 温水シャワー付洗面ドレッサー設置
 電気容量  東京電力30A(最大50Aまで増量可能) 給湯設備 ガス給湯器
(キッチン、洗面室、バスルームに給湯)
 火災報知設備  自動火災報知設備 自転車置場 登録制/月額利用料200円
登録申込順に優先案内(置場9台)
 インターネット設備  NTT フレッツ光マンションタイプ(別途契約) スカイガーデン  ペット足洗い場、ベンチ
(ドッグランとしての利用も可能)
 テレビアンテナ  フレッツ・テレビ(地デジ/BS受信可)導入済、
CSスカパー別途契約可
管理 清掃巡回(月4回の定期清掃)

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お問い合わせボタン

お電話でのお問い合わせは、ツナガルシティ株式会社フリーダイヤルへお気軽にどうぞ
  フリーダイヤル 0120-26-8000


サウンドプルーフ常設防音体験モデルルーム(中目黒)
東急東横線「中目黒」駅徒歩6分のサウンドプルーフ中目黒にて、生のグランドピアノの演奏音が隣室で本当に聞こえなくなるのか、心地よく響いて演奏出来るのかを体験して頂ける、防音体験型モデルルーム(予約制の常設ショールーム)を開設しました。
モデルルームでは、1LDKタイプ(48.8㎡)と1Kタイプ(25.2㎡)の2つの間取りがご覧いただけます。

所在 目黒区中目黒1-6-13 サウンドプルーフ中目黒2階
営業時間 10:00~18:00【完全予約制】
定休日 日曜日・祝日
交通 東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅より徒歩6分
   JR山手線「恵比寿」駅より徒歩12分
モデルルーム予約用電話番号 0120-26-8000

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無料資料請求フォーム

ただいま資料請求頂きますと、楽器可賃貸サウンドプルーフ®」の詳しい資料を無料でお送りいたします。

 

資料の内容

・二重防音構造「サウンドプルーフ」と三重防音構造「サウンドプルーフプロ®」の違い
・東京23区内の防音マンション「楽器可賃貸サウンドプルーフ®」シリーズの物件一覧
・お客さまの声(入居者インタビュー)
・中目黒常設防音体験モデルルームのご案内
・物件ごとの賃貸募集図面(新築物件を含む)

資料請求を希望される物件(複数選択可)
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